场所责任源自过失法。它构成了法律主体，规定了业主或占用人应尽的义务，以保护进入者免受伤害。
仅凭土地或财产的所有权或经营性质并不能成为因该等土地或财产受到伤害而承担责任的基础。相反，所有者必须存在一定的疏忽，才会承担责任。
房屋责任诉讼的要求
粗心大意包括没有去做一个明智的人在相同或类似情况 阿塞拜疆数据 下肯定不会做的事情，或者一个务实的人在类似条件下无疑会避免做的事情。
因此，如果土地所有者疏忽大意， 即使 发生伤害时房屋状况不合理安全，土地所有者也不承担责任。此外，仅仅发生事故或伤害并不能导致疏忽大意。
换句话说，事故或伤害本身不足以证明事故发生时存在危险情况。
虽然大多数人都明白场所责任适用于企业主和公共财产管理者，但同样需要注意的是，住宅业主也不能免除此类责任。因此，场所责任诉讼可能源于各种各样的事件。
处所责任的具体要求是：
违法业主/居住者对该处所的某些问题有实际或推定的了解；
该情况造成了“不合理”的受伤风险；
业主/居住者没有采取合理的谨慎措施或消除伤害风险；以及
业主/居住者未能采取此类实用治疗措施直接导致了投诉人的受伤。
法律规定，住宅物业的业主/居住者在使用或维护此类房屋时必须采取合理的谨慎措施，以避免不合理的伤害威胁。