您想出售房屋，但又不想在销售不佳的时候出售？
证实了你的猜测，房地产确实具有季节性。有些季节和月份比其他季节和月份更好，而且有出售房屋的最佳时机。
通过在一年中的“合适”时间挂牌出售房屋，您可以优化速度和价格。也就是说，您的个人需求应该始终高于房地产市场的季节性。在最适合您而不是市场的时候挂牌出售房屋。
一年中卖房的最佳时机
从历史上看，春季和初夏是一年当中出售房屋的最佳时机。
这是有道理的：各个家庭都快结束新学年了，暑假即 美国华侨华人数据 将来临。买家可以享受温暖但不炎热的天气，并且可以在新学年开始前有充足的时间搬进新家。
考虑每个季节 出售房屋的利弊。
春季房屋销售
Attom Data Solutions对 12 年的住房数据进行分析发现，4 月、5 月和 6 月的房屋售价平均比市场价值高出 10% 以上。
春季和初夏是房屋展示的好时节，鲜花点缀，草坪绿意盎然。根据天气情况，您可以打开门窗，让微风吹拂，让新鲜空气流通，自然光线充足。
当然，购房者的需求也会激增。
不利的一面是，您面临来自其他卖家的更多竞争。您并不是唯一一个对春季买家需求激增持谨慎态度的卖家。您可能需要采取额外措施来吸引潜在客户的注意力并吸引更多人来看房 — 尤其是，专注于在 MLS 列表中展示您房屋的出色照片和视频。
夏季房屋销售
夏季仍然是出售房屋的好时机，尤其是季节早期。
在春季早些时候挂牌出售房屋的一个好处是，您仍然有充足的时间在春末或初夏进行调整。即使需要在中场休息时进行一些策略调整，您仍然可以抓住买家需求的激增。
如果您的房子在早春和仲春时节挂牌出售却无人问津，请重新评估买家对房子的不满之处。房子是否有很多人看房，却无人问津？也许房子缺乏吸引力，或者房子内部的某些东西让买家望而却步。确保您的挂牌代理人跟进买家代理人，询问他们的客户对房子的哪些方面不满意。